事業紹介

Service01 不動産売買仲介

不動産の売買は、人生で何度も経験することではありません。
だからこそ、どのタイミングで、どのように進めるべきか、決断に悩むことも多いはずです。
特に、費用面の不安は大きいもの。手数料や税金、諸費用がどれくらいかかるのか、どのように進めるていくのがベストなのか――不安や疑問を抱える方も少なくありません。

そんな不安に寄り添い、お客様の立場で最適なアドバイスをするのが、私たちセカンド不動産の役割です。
私たちは、これまでの経験と豊富な知識を活かし、費用面に関するご相談にも特に力を入れています。
不動産売買における手数料、税金、その他諸費用などの複雑な部分について、わかりやすく丁寧にご説明。
お客様一人ひとりにとって最も無理のない方法をご提案します。

不動産売買仲介

主なサービス内容

  • 費用の詳細なご説明と
    シミュレーション

    どんな費用が発生するのか、どのタイミングで支払うのか、シミュレーションを通じて明確にご案内します。

  • ローンや税金の相談

    融資についてのアドバイスや、売却後の税金のことも含め、必要な情報をしっかりとサポートします。

  • お客様に合った最適な売買方法

    購入か売却か、どちらの選択肢が費用的に有利か、シナリオごとのアドバイスを行い、最適な方法をご提案します。

不動産売買は大きな決断ですが、その過程でお客様が感じる不安を少しでも軽減できるよう、全力でサポートします。
費用面での心配も、ぜひお気軽にご相談ください。信頼できるセカンドパートナーとして、あなたに寄り添ってまいります。

Service02 融資に関するアドバイス
（事業者・個人）

不動産購入や事業資金の調達において、融資の活用は非常に重要です。
当社には元金融機関職員が在籍しているため、融資や資金計画に関するご相談にも強みがあります。
専門知識を活かし、お客様に最適な融資プランや資金計画をご提案します。

融資に関するアドバイス（事業者・個人）

主なサポート内容

  • 個人向け住宅ローンのアドバイス
    • 住宅ローンの選び方、金利比較、借入額のシミュレーション
    • 申し込みのサポートや審査のポイント解説
    • 地方銀行やネット銀行の住宅ローン相談
  • 事業者向け融資サポート
    • 事業用不動産購入に伴う融資のアドバイス
    • 創業資金・運転資金の調達サポート
    • 金融機関との交渉サポート
  • 融資不安の解消サポート
    • 延滞歴・破産歴がある方への融資相談
    • 審査に通るための対策やアドバイス
  • 銀行審査書類作成サポート
    • 必要書類の準備・作成のアドバイス
    • 審査を通過するためのポイントを解説
  • 資金計画書の作成支援
    • 資金計画書の作成・見直しのアドバイス
    • 事業の成長を見据えた借入計画の立案
  • 借入限度額の計算
    • 借入可能額のシミュレーション
    • 収支計画に基づく無理のない借入提案

お客様の状況に応じた最適な資金計画をご提案し、スムーズな融資実行を支援します。

Service03 不動産賃貸仲介

賃貸物件を探している際、どこに相談すればよいのか、どの物件が自分のライフスタイルやビジネスに合うのか、悩んでしまうことも多いのではないでしょうか。
特に事業用物件については、事業の規模や業種に応じて最適な物件を見つけるのは難しいもの。住まいだけでなく、ビジネスにも関わる大切な選択だからこそ、信頼できるサポートが必要です。

私たちセカンド不動産は、霧島市・姶良市を中心に、地域に密着したサービスを提供しています。
住宅物件だけでなく、事業用物件も豊富に取り扱っているため、お客様のライフスタイルやビジネスに最適な物件探しをサポートすることが可能です。
地元に根ざした知識を活かし、生活や仕事を支える場所を丁寧にご提案します。

不動産賃貸仲介

主なサービス内容

  • 住宅物件・事業用物件
    ともに取り扱い

    霧島市・姶良市内の賃貸住宅はもちろん、店舗やオフィスなどの事業用物件も取り扱っています。お客様のニーズに応じて、住まいと仕事場を一緒にご提案できる点が大きな強みです。

  • 周辺環境に配慮したご提案

    住宅物件については、アクセスの良さや生活環境を重視し、事業用物件については交通の便や集客力、周囲の競合状況なども考慮してご提案します。どちらのニーズにも最適な物件をお探しいたします。

  • 迅速で丁寧なサポート

    住宅に関するご相談だけでなく、事業用物件に関しても、資金面や契約条件、物件の活用方法に関するアドバイスをご提供します。オンラインでの物件確認も可能なので、忙しい方でも気軽に相談いただけます。

霧島市・姶良市での賃貸物件探しなら、ぜひ私たちにご相談ください。住宅物件も事業用物件も取り扱う地域密着型のサービスで、あなたの新生活やビジネスをしっかりサポートします。
どんなご相談でもお気軽にお聞きください。理想の住まい・職場を一緒に見つけましょう。

Service04 独立支援コンサルティング

これから独立・起業を考えている方へ、必要な準備や資金計画、事業運営のサポートを行います。

主なサポート内容

  • 起業するために必要な
    工程のサポート
    • 事業立ち上げに必要な手続きやスケジュール管理をサポート。
    • 会社設立（法人化・個人事業主）の手続きアドバイス。
    • 必要な許認可の取得に関するサポート。
  • 資料作成のサポート
    • 事業計画書やプレゼン資料の作成支援。
    • 融資申請時に必要な書類の作成・添削。
  • 金融機関からの
    資金調達方法アドバイス
    • 銀行融資・補助金・助成金の活用方法。
    • 金融機関との交渉ポイントや審査対策のアドバイス。
  • 事業の軌道修正アドバイス
    • 事業が想定通りに進まない場合の戦略見直しや改善策を提案。
    • 経営課題の発見と対策のアドバイス。
  • その他事業相談
    • 事業成長のためのマーケティング戦略アドバイス。
    • 人材採用・育成に関する相談。
    • 経営全般に関するご相談にも対応。

「独立を考えているけれど、何から始めればよいかわからない…」そんな方も安心してご相談ください。

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